棚改！旧改！拆迁！贵阳一大片区域最新规划公布，速看在你家附近吗？

贵阳

日新月异

越来越好

城市改造，一直以来都备受关注

这不仅对提升城市形象大有好处

更能增强市民的幸福感与获得感

近年来，贵阳城市建设与经济发展并驾齐驱

很多地方都发生了翻天覆地的变化

这座城市正在变得越来越美，越来越好

近期，贵阳又有不少地方的新规划出炉

一起来看看， 你家那里有没有

01

人民大道（云岩段）周边城边城市更新改造项目（南垭路国安厅地块）新动态，涉及1327 户

5月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于人民大道（云岩段）周边城边城市更新改造项目（南垭路国安厅地块）建设工程规划许可证审批批前公示。

据了解，该项目用地性质为居住和商业 ，总用地面积为76275.68 平方米（其中计容用地面积 60834.47 平方米），容积率为3.35 ，绿地率为35.23% ，建筑密度为19.14%，总建筑规模为293005.59 平方米（其中计容面积 203629.94 平方米，不计容面积 89375.65 平方米），总户数：1327 户，总停车位：停车位 2100 个 。

为综合提升整体城市风貌，并结合考虑项目西侧黔逸花园目前存在停车位不足、绿化设施不完善等问题，建设单位拟将项目西侧弹性道路进行架空处理，将道路下方架空部分进行规整装修后作为停车场，并在架空停车场外侧布置绿化景观，承诺该停车场及绿化（总用地 698 平方米，其中绿化 93 平方米，路下方架空 605 平方米）无偿提供给黔逸花园业主使用，该停车场可设置 22 个停车位，同时建设单位考虑新能源车辆停放问题，将在该停车场同步预留充电设施通道并提供停车场 照明设施。

02

观山湖区现代产业园11-03-05地块规划

新消息

5月5日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划》11-03-05地块规划调整方案的公示。

本次调规地块总用地面积25.95公顷（389亩），位于位于观山湖区西南侧、吉利贵阳制造基地北侧，观清路西侧。

主要调整内容：

1.对规划地块南侧规划二路线型进行优化调整，将原道路弧形线型优化为直线线型。

2.由于规划二路线型调整以及保留林地，原规划地块11-03-05用地面积由25.95公顷，调整为22.46公顷，减少3.49公顷（其中保留林地面积2.31公顷，规划二路线型调整导致原规划地块11-03-05减少1.18公顷）；原规划地块07-01-01因规划二路线型调整，用地面积由2.60公顷调整为3.78公顷㎡，增加1.18公顷。

3.现状翁贡村村委会地块，规划为留白用地

二、主要规划内容：

11-03-05（调）-01地块（规划用地面积4.34公顷）：

1、用地性质：二类工业用地

2、容积率：0.8-2.0

3、建筑密度：40-60%

4、建筑限高：≤24米

11-03-05（调）-02地块（规划用地面积17.73公顷）：

1、用地性质：新型工业用地

2、容积率：1.0-3.0

3、建筑密度：40-60%

4、建筑限高：≤50米

11-03-05（调）-03地块（规划用地面积0.39公顷）：

1、用地性质：留白用地地

备注：现状为翁贡村村委会，规划为留白用地

03

白云组团尖山单元 BY-08-06地块新动态

5月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—白云组团尖山单元 BY-08-06地块优化方案》的公示。

规划范围：BY-08-06地块南至大氧南路，北抵同心西路，西侧以青龙大道为界，东接白金纵二路，规划用地面积51.36公顷。

规划用地：规划总用地面积为51.36公顷，城市建设用地为51.36公 顷。

优化后规划指标：规划计容建筑总量不大于78.03万平方米，规划人口15600人。

04

白云组团沙田单元 BY-16-01地块最新规划

贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划—白云组团BY-11单元导则、细则BY-11-02-04、 BY-11-02-25地块规划优化方案》的公示。

一、规划范围

BY-11-02南至大氧南路，北至艳山红三号路，东至铝兴南路，西至白金纵二路，规划总用地面积为 77.48 公顷。

规划调整地块涉及BY-11-02-04、 BY-11-02-25地块及白金生态山体公园（E2）。

其中，BY-11-02地块规划以居住，商业用地为主导功能。规划总用地面积为 77.48 公顷，其中居住用地30.3公顷，商业用地9.12公顷；地块规划计容总面积176万平方米，其中居住用地建筑面积126.88万平方米（含兼容及配套设施）；商业建筑面积36.54万平方米，中小学建筑面积2.35万平方米，医院建筑面积9.58万平方米，文化活动中心建筑面积0.65万平方米。

二、规划优化调整内容

1.对山体公园的边界进行调整，山体公园面积由调整前的4.35公顷调整为4.27公顷。调整后山体公园边界与周边实际建设情况一致，更为合理。

2.将山体公园调整后释放出来的建设用地整合至BY-11-02-25地块，整合后地块面积为：0.46公顷（增加0.08公顷）。

3. BY-11-02-04地块性质由商业用地(B1)细分为旅馆用地(B14)，容积率由3.5调整为4.7，限高由80米调整为140米。

三、规划优化调整指标

05

花溪望哨坡片区旧改项目新进展

改造户数1703户

5月5日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市花溪区2021年望哨坡片区老旧小区改造项目（二期）施工中标结果公告。

据了解，贵阳市花溪区2021年望哨坡片区老旧小区改造项目（二期）施工评标已结束，中标人为贵州建工溪南建筑工程有限公司，中标价为12053139.08元，工期90日历天。

花溪区2021年望哨坡片区老旧小区改造项目（二期）施工项目建设地点位于花溪区。改造户数1703户，建筑面积120998.2平方米。主要改造内容为建筑外墙面修缮（包括金属线条，涂刷真石漆，外墙清洗、外墙修补、商铺门头规整，更换防盗网）、烟道规整、环卫设施整治，便民通道修缮、小区门头门禁、郦城小区停车位规整、屋面修整、景观整理，围墙工程、消防设施更换等。投资金额1856.12万元。

06

云岩东山巷周边棚改项目施工招标

总建面约2.94万方

4月29日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市 2014 年城市棚户区改造项目(二期) 贵阳市云岩区宝山北路东山巷周边地块项目施工招标公告。

项目建设地点位于贵阳市云岩区宝山北路东山巷，项目建筑面积为29489.65平方米，地上建筑总面积20235.78平方米，其中住宅安置房建筑面积18401.2 平方米、公共配套用房建筑面积为1834.58平方米(生鲜超市、 治安值班室、居委会办公服务用房、物业服务用房、社区服务用 房和公共厕所等)，地下车库面积9253.87平方米。计划工期：900天。

此次招标范围为项目工程量清单及答疑文件所含全部内容，包含各种调试及项目整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

07

经开区华阳区域城更项目新消息

涉及征收面积约8.39万方

4月27日，贵州省招标投标公共服务平台发布华阳区域城市更新（棚户区）改造项目（国有）劳务代办单位采购采购公告。

该项目红线范围内涉及国有土地上房屋征收面积约83902㎡，招标预预算金额为10,070,000.00 元。

这预示着，该项目的房屋征收拆迁工作或将开始。

08

乌当区振华地块城市更新动态

4月21日，贵阳市公共资源交易中心发布乌当区振华地块城市更新项目监理招标公告。

项目建设地点位于乌当区东风镇九灌塘，主要包括拆除重建和综合整治两部分，总用地面积277098.61平方米；计划总建筑面积180651.26 平方米; 其中计容面积159136.06平方米，不计容面积21515.20平方米。总投资：135500万元。监理服务期限：1095天。

此次项目招标范围为施工阶段监理（同施工工期，包含对施工单位农民工实名制台账的建立进行监督管理）、勘察阶段、设计阶段、保修阶段监理（包含配合竣工资料档案的管理、移交及备案办理）（勘察阶段、设计阶段、保修阶段） 相关服务监理， 以及专业技术咨询、外部协调工作等 （专业技术咨询、外部协调工作等）其他服务。

09

白云区3117厂城市更新改造项目新动态

总建面10.4万方

4月21日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市白云区3117厂城市更新改造项目（二期）设计设计招标公告。

该项目建设地点位于贵阳市白云区金园路63号，项目规模为：新建建筑总面积104082平方米，新建住宅用房总建筑面积68959平方米，新建新型产业配套附属用房总建筑面积35123平方米。主要建设内容为新建住宅用房、新型产业配套附属用房、配套附属工程、绿化景观工程、照明工程、管网工程、充电桩基础设施、给排水管网工程及其他附属工程等。设计服务期限：45天。

二期建安投资：29431.16万元，二期设计费：500.00万元。

本次项目招标范围包括方案设计、施工图设计（建筑、结构、给排水、电气、暖通专业设计）、装配式设计、景观设计、海绵城市设计等的设计到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作。

10

贵阳人大附小学校规划新动态

4月20日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于三马片区教育基础设施建设一期工程（人大附小）项目行政许可批前公示。

项目规划总用地面积：90846.75㎡，计容用地面积：63179.87㎡；总建筑面积：81219.36㎡，其中计容建筑面积：36323.98㎡，不计容建筑面积：44895.38㎡，容积率：0.57，建筑密度：28.30%，绿地率：35.00%，具体建筑经济技术指标详见总平面图。

据了解，人大附小学贵阳共建学校设有教学楼、教学连廊、会堂及风雨操场、辅助教学空间、科创中心、天文球体、国学馆、艺术馆、恒温游泳馆、辅助教学空间、低年级图书馆、 教职工单身宿舍、食堂。规划办学规模为48个班，40人/班，可容纳1920名在校生。预计将于2022年9月迎来首批新生。

中国人民大学附属小学贵阳共建学校效果图

（图片来源：幸福云岩）

11

白云组团沙田单元 BY-16-01地块最新规划

4月26日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）— 白云组团沙田单元 BY-16-01地块》的公示。

一、规划范围

BY-16-01地块南至科创北路、北接修文县、西临数博大道、东抵同城南路，总用地面积730.03公顷；

二、规划用地

BY-16-01地块规划以商业商务为主导功能，规划总用地面积730.03公顷。城市建设用地面积78.24公顷，其中，商业用地面积48.83公顷。

三、规划指标

BY-16-01地块规划计容建筑总量不大于180万平方米。

以上这些地方，有涉及你家吗

看完扩散出去告诉更多人哦

查看贵阳更多棚改拆迁消息指南

1、点击下方名片关注贵阳通

2、关注贵阳通后

在对话窗口回复【棚改】

即可查看更多棚改拆迁消息

以及贵阳各区市县征地补偿标准等内容

来源：贵阳市自然资源和规划局、贵州省招投标公共服务平台、贵阳市公共资源交易中心等

贵阳通综合整理 转载请注明出处

商务合作请联系：13765698679（微信同号）

感谢分享来自: Android客户端

感谢分享来自: iPhone客户端

一直期待着入列旧改，再一次的失望来自: Android客户端

贵惠路财院片区怎么又没有消息了？来自: Android客户端

很遗憾，还没到我家来自: Android客户端

越来越好来自: Android客户端

点赞点赞来自: Android客户端

不错不错来自: iPhone客户端

谢谢分享！来自: Android客户端