首开劲销1.3亿丨这个霸屏贵阳的【顶流豪宅】卖爆了，背后价值逻辑让人深思

随着年中脚步的临近，回顾上半年的楼市风云，「豪宅风潮」成为了不可忽视的焦点议题。位于观山湖区金融极核之上的龙湖天曜领峯，更是凭借其「贵阳鼎级豪宅」的定位，加上龙湖的金字招牌，掀起一股豪宅置业的热潮。

 ▲开盘实拍图

上周末，龙湖天曜领峯进行了首次开盘，推出建筑面积约195㎡楼王藏品，劲销1.3亿元，6月15/16日两日共计到访超600人、劲销67套的成绩十分亮眼。

是什么让龙湖天曜领峯在日益挑剔的市场下，初次亮相便「赢取」一批忠实龙民的芳心？通过专业视角全方位剖析，我们来解码龙湖天曜领峯热销背后的价值逻辑。

优质土地的稀缺性

作为中国大数据之心、贵阳新兴政治经济文化中心，观山湖金融CBD，**展、商业、旅游、高新产业发展为一体，历经10余年发展，已成为全城仰望的核心价值贵地。

得天独厚的地脉优势，“寸土寸金”的土地价格，逐渐饱和的土地情况，让这个区域的住宅用地成为「稀缺品」。换言之，在这个片区，有资本打造豪宅项目的地块，屈指可数。  

▲金融城实拍图

坐落于林城东路之上的龙湖天曜领峯，无疑是其中的「稀缺品」之一。

项目占据寸土寸金的金融极核，集聚会展、商业、文娱、医疗、生态等配套于一体，贵阳国际会议展览中心、贵阳市政府、省博物馆、省图书馆、ZTF大厦等城市地标云集，观山湖公园、大健康医疗中心、CCPARK、悦然时光商业综合体环伺。

地脉价值赋能，纵览全城难得此处，成为龙湖天曜领峯首开爆红不可或缺的「底气」。

▲意境图

产品定位的精准性

一个房地产项目能否热销，前期的产品定位是否精准，将起到决定性作用。成熟的地产公司通常在获取土地之前，就会从土地条件、市场现状、竞品情况等多个维度进行深度分析，从而确定最符合地块属性的产品系。在龙湖内部盛传一句话，「横看原著纵看天」。

天字系是龙湖TOP级产品，是城市高端改善的代名词，而龙湖天曜领峯，更是针对塔尖人士生活需求，围绕「金融极核地标  鼎级豪宅」这一产品定位，进行全维度尊享升级，营造层峯礼遇。 

▲示范区实拍图

产品层面：以北京宝格丽酒店之艺术精髓，比肩奢侈品的至臻匠艺，匠造领峯CLUB奢享会所、奢品园境、270°转角宽厅天幕大平层、钻石级立面效果等等，处处满足了高端购房人群对豪宅的想象。

▲示范区实拍图

户型研发的升级化

如果说示范区是一个项目的「门面」，那么样板间和户型设计则是更具核心价值的「里子」。

豪宅定位下的龙湖天曜领峯，全面升级后的户型产品，颠覆市场上传统的居住方式，为购房群体打造更优的生活场景。

以本次开盘的建筑面积约195㎡的户型，分析项目产品核心价值。 

约80㎡天幕巨厅：LDKG的一体化设计，让客厅、餐厅、厨房完美融合，实现了空间的有机延伸。270°环幕王者视野，双面采光，重新定义上层舒适生活格局。

▲样板间实拍图

4+1百变空间：可改造成一个额外的多功能空间，作为书房、游戏室、办公区均可。在这里，生活场景可以自由切换，家人之间的连接也更加紧密。

▲样板间实拍图

约37㎡星级主卧：配备独立卫浴，在家中尽享悠然时光；预留主人的专属衣帽收纳空间，可随心打造精致衣帽间；规划迷你BAR等意趣领域，让主卧不仅是生活空间，更是一方兼顾实用的美学天地。

▲样板间实拍图

小结

都说“市场是检验品质红盘的试金石”，这句话放在当下的贵阳楼市再恰当不过。

龙湖天曜丨领峯的开盘热销印证着：当市场趋于理性，购房者愈发挑剔，以产品为“利剑”，方能得到客户的认可，实现逆势突围、破局而立，斩获客户青睐。