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重点民生工程之一
近年来，贵阳市 在棚户区改造工作上持续发力
扎实推进城市更新建设 致力于改善居民的生活环境 贵阳最新棚改旧改信息来了 赶紧看看这次是不是到你家了
近日，贵阳市公共资源交易中心发布关于南明区东站货场房屋搬迁项目搬迁代办服务项目公开招标公告。此外，在《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》中，南明区东站货场棚户区成片改造项目列为须建项目。这预示着该项目或许进入搬迁拆除阶段。
据公示，南明区东站货场房屋搬迁项目搬迁代办服务项目采购预算为9940400元，采用费率形式进行报价，费率不超过1.5%，最终以实际产生的工作量据实结算，总价不突破994.04万元。 据悉，贵阳东站货场棚改项目06、08号地块由贵州金路房地产开发有限责任公司（铁诚地产）进行开发，曾于2019年进行项目报建。项目用地面积104240平方米，规划总建筑面积403038平方米，地上建筑面积314394平方米；地下建筑面积88641平方米。其中住宅面积198781平方米，非住宅115616平方米。建设内容包括住宅、公寓、商业、学校。
而在2020年4月，南明区人民政府发布关于贵阳东站货场棚户区成片改造项目（06、07、08、10地块）房屋征收的公告。
公告显示，该项目的征收补偿分为房屋安置和货币补偿两种，其中，房屋安置房源为青秀2046二期四号楼，竣工情况为期房，过渡期限为30个月，过渡方式为自行过渡；而被征收人选择货币补偿的，由征收部门根据评估机构出具的评估报告对被征收人给予一次性货币补偿。
（一）搬迁费：按照原房合法建筑面积进行发放，住宅房按每次每平方米10元计发，非住宅按每次每平方米20元计发。选择货币补偿的按一次计发，选择房屋安置的按二次发放。
（二）货币补偿的临时安置费：按照原房合法建筑面积进行发放，住宅房按每月每平方米10元计发，非住宅按每月每平方米20元计发。选择货币补偿方式的按3个月计发临时安置补助费。
（三）房屋安置的临时安置费：选择房屋安置（期房）产生过渡的，由被征收人自行过渡。住宅按被征收房屋合法建筑面私计算，住宅根据第三条第（一）款安置房对应的过渡期限按每月每平方米10元计发。超期安置的，从逾期之日，每超期1个月，超期临时安置费标准按临时安置费标准（每月10元/ m）在上月基础上逐月递增10%（即超期第n个月的超期安置费标准为：10 ×（1 + 10％）元/m2 )。递增后的超期临时安置费标准最多不超过临时安置费标准的5倍（每月50元/ ㎡）。
此外，在省发改委2021年2月26日发布的《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》中，南明区东站货场棚户区成片改造项目被列为续建项目，再次释放出该项目相关消息，或许今年会有更多进展。 总投资42亿，贵阳3大安置房项目推进！ 白云共大棚户区拟改造
3月23日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市3大项目安置房项目发布新的招标公告，3个项目总投资约42.12亿元。
据公示，白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点项目位于白云区共大片区，青龙大道西侧，金阳大道东侧 ，项目投资320011.43 万元 ，工期为1095（日历天）。
本项目分为1#、2#、3#三个地块，规划总建筑面积56.34万平米，绿地面积为4.18万平米，总计容建筑面积41.83万平米。
一期为1#地块规划总建筑面积12.47万平米，绿地面积0.82万平米，总计容建筑面积9.35万平米，其中7栋住宅建筑面积8.18万平米，总规划户数756户，公建配套用房建筑面积624平方米，其他服务用房建筑面积1.1万平米。
地下车库建筑面积29970平方米，架空层建筑面积1249.01平方米，停车位900个，其中室内810个，室外90个。本项目建安费约27436.47万元。
据了解，项目临地铁二号线，位于白云区共大片区，青龙大道西侧，金阳大道东侧，周边有白云区第十六小学、梵华里等配套。
从目前查证到的消息，该片区的改造工作仅停留在纳入招商项目库阶段，而在2021年白云区重点实施项目中也没有该项目的名字。如今，该项目启动安置房招标工作，是否预示着该片区的棚改即将启动？乐居贵阳会进行持续关注。
此次招标内容为项目监理，监理费暂估价为255.23万元。招标范围：完成白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目一期的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、工程保修阶段等全部监理工作。
项目位于白云区沙文镇同城大道与二十六大道交叉口东南侧 ，项目投资89609.67万元，工期为700（日历天）。
本项目总用地101245.21平方米，其中：净建设用地面积55175.49平方米，市政道路27583.14平方米，各类保护用地面积18486.58平方米，容积率不大于2.5不小于1，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，兼容商业20%。
此次招标为项目监理招标，招标范围为施工阶段、勘察阶段、设计阶段、保修阶段相关服务监理，以及专业技术咨询、外部协调工作等其他服务。监理费用暂估625万元。
项目位于清镇市卫城镇，项目投资11807.26万元，工期为730（日历天）。
项目用地23073㎡，建筑占地面积6531.95㎡，总建筑面积37104.52㎡，建安置房10栋，配套商业设施2栋，安置房288套，安置拆迁户230户，停车位152个（其中地上30个，地下122个）。建设内容包含建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、节能工程、场平工程、绿化工程等。
此次招标涉及勘察和设计两个招标内容，勘察招标范围为该项目及相关附属工程的地质勘察全部内容，设计招标范围为完成本项目范围内的总图方案设计、单体方案设计、施工图设计（含初步设计）、其他设计配合工作。
总投资逾2.5亿！南明区多片区老旧小区拟改造
3月23日，据贵州省招标投标公共服务平台公示，南明区青云路、玉田片区老旧小区及青山小区老旧小区改造项目工程总承包招标，总投资合计约2.52亿元。公示显示，青云路片区项目投资为8376.51万元，建设规模18.6万平米；玉田片区项目投资8475.72万元，建设规模约2.04万平米；青山小区老旧小区改造项目投资8387.45万元，建设规模1.94万平米。建设工期均为365日历天。青云、玉田两大片区项目要求完成：含方案、初步设计、施工图设计、施工图概算及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部设计工作；完成本项目全部施工工作，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。青山小区项目涉及建筑66栋，改造户数3520户，建筑面积19.38平米。主要建设内容包括道路、排水防涝、给水、强电、通信、照明等工程。据南明区棚改办消息称，南明区“三变”服务中心将以城市更新为抓手，构建现代产业体系，强力推进棚户区、老旧小区改造工作，建设“三感社区”，推进城市更新提速提质，加快中高端消费引领区建设，增强区域城市能级和核心竞争力。黔灵山公园旁铁路棚改地块， 这个新盘有看头~ 3月30日，贵阳市自然资源和规划局发布关于枣山路贵铁棚户区成片改造项目规划方案公示。这个沉寂近3年的棚改项目，再次回到人们的视野。 总建面17.94万方，9栋高楼，716户 枣山路贵铁棚户区成片改造项目申报单位为贵州金路房地产开发有限责任公司，性质为商住办。
项目拟建总用地面积26477平方米，其中建设用地面积22223平方米。总建筑面积179400.34平方米，其中计入容积率建筑面积133330.34平方米。
其中居住建筑面积110744.59平方米，商业建筑面积13054.47平方米，商务建筑面积9531.28平方米，共9栋建筑， 最高建筑149.05米。 不计容建筑面积46070平方米（其中停车场33585.4，架空层1813.78，避难层2570.82，人防设施8100）。 项目容积率6.0，建筑密度25.09%，绿地率30.03%，停车位1339个（其中室内平面停车位558个，室内机械停车位707个，室外车位74个），总户数为716户。
▲项目效果图 老城中心、黔灵山下、3号线旁 项目位于云岩老城区，比邻黔灵山公园和地铁3号线黔灵山公园站，被北京西路、枣山路两条主干道包夹。 处在这个位置，不仅人气氛围浓厚，而且生活也比较便利。周边有贵阳市第三十七中学、枣山路幼儿、贵州省肿瘤医院、贵阳博爱医院等配套。
从项目出发，步行200米，便地铁3号线黔灵山公园站。 3号线目前已经在对各大站点进行修建，比如松花路站、花果园东站等，项目争取2023年12月30日全线开通试运营。地铁开通后，这个项目也会成为真正的地铁盘。 从项目步行500米，就可以去到贵阳最具人气的黔灵山公园南大门，游玩、休闲非常便利。汇金星力城、星力·银海元隆广场等大型购物商场距离项目均有1公里左右。 而围绕项目的两条道路，也是四通八达。 北京西路向东可去往星力·银海元隆广场、北京路等中心地段，向西可去往三马片区，通过西二环等道路去往观山湖区。 枣山路则一路向南，通往延安西路、市西路、花果园、鸿通城购物中心等繁华地点。 铁诚贵阳3号作品，时隔近3年终将来 据了解，该项目是铁诚地产在贵阳打造的第3个项目。 2018年，铁诚地产联手铁建地产以二戈寨棚户区成片改造项目——青秀楠庭为契机，强势入驻贵阳，并谋定二戈寨、东站货场、枣山路三个棚改项目。 同年，枣山路贵铁棚户区成片改造项目便获得用地许可，之后该项目一直处于各类招标阶段。 直到今年3月份，项目才放出项目规划、展示区施工（招标）等消息。
而从规划中猜测，枣山路项目可能继承与其打造的二戈寨青秀楠庭项目相同的产品打造思路。
即小体量、高容积率（6.0）的高层楼盘，主打南北通透的3室2厅2卫户型。目前所知的青秀楠庭项目价格约在10000元/平方米左右，不知道这个项目价格会怎么样。 总的来说，枣山路贵铁棚户区成片改造项目体量不大，没有商业、幼儿园等配套，且6.0的容积率说起来是有点高，具体可参考花果园的情况。 但相应的，价格可能会成为有力的吸引点。此外，项目所在的地理位置，也比较有吸引力，比较适合刚需用户。 至于喜不喜欢，还是需要个人实地考察、体验。 注：成都铁诚房地产开发有限公司由中国铁建房地产集团有限公司和成都铁路地产置业有限公司共同出资（各占50%股份）成立，与贵州金路房地产属于关联企业。 这次关于棚改的信息 有你家吗？ 没有的先别急 一有新消息 通哥会及时告诉大家的 最后，让我们一起期待 贵阳这些地方 未来建设得更加美好
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