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“6月24日，中国恒大发布公告，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，恒大到2022年3月前，再无到期的境内外公开市场债券。” 2021年“十四五”规划提出实施房地产市场平稳健康发展长效机制，促进房地产与实体经济均衡发展。房地产行业也迎来了越来越强的确定性，从“房住不炒”、“三道红线”“集中供地”到“推进房地产税立法”等，一系列政策都是保障行业有序平稳发展，并且是从事后调控变成事前调控。 
山雨欲来风满楼，过去房地产躺赢的红利时代已经结束，房企被逼向精细化、精益化管理。树大招风，头部房企的一举一动更是受到人们的关注，作为行业龙头的恒大更是备受瞩目。 在大家的最初印象中，对恒大的了解貌似只有恒大地产，但是其实恒大早早地就开始规划布局多产业了。不难在恒大集团的官网看见这样一段话： 恒大者，古往今来连绵不断，曰恒;天地万物增益发展，曰大。 
01 启点 恒大的多元化发展实际上是从2018年就开始的，当年，也是恒大净利润晋升行业第一的一年，在当年的业绩会上，恒大董事局副主席夏海钧称：“恒大的净利润是中国房地产企业最高的一家。”也是从这时起，恒大提出实施“新恒大、新起点、新战略、新蓝图”的战略决策。 
已全球发布的恒大汽车 时至今日，恒大集团已是“多元产业+数字科技”的世界500强企业集团，旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。 全国来看，近年来，产业地产的形式与形势都在不断发展演变，泛地产阶段(泛地产指将狭义的房地产与工业、农业、商业、旅游业、体育产业、教育、科技等产业融合起来)逐步来临，人们也不再满足与单独的“住的好”，产业地产渐热，地产行业也正走向一个新的发展阶段——多元化! 02 多元 未来之路必将走向多元。 对于贵阳，恒大算是较早来到的房开了，当年的贵阳还没有大数据。从2009年恒大绿洲落地白云区开始，恒大平均每年都有新项目落地，到今年，贵阳已经有20余个项目，其中不乏很多让人拍手叫好的项目。观山湖区的恒大金阳新世界、花溪区的恒大文化旅游城项目，现在依旧是贵阳的热门楼盘。 
恒大目前在贵州的产业布局，涵盖地产、旅游、汽车、健康等，比如贵阳恒大旅游城旁边的恒大童世界便是其旅游产业其中之一。2017年恒大健康集团与美国布莱根和妇女医院(BWH)共建的“博鳌恒大国际医院”正式开业;2018年，恒大健康正式进入贵阳，恒大健康小镇拍案在即;2019年，高新区成功签约恒大新能源动力电池项目(首期)、恒大新能源汽车贵阳基地项目(投资300亿元,占地面积2500亩，目前建设中);2020年，恒大童世界部分项目对外开放，一时间成为贵阳人的打卡新去处…… 
实景图 03 未来 最近发布的七普数据揭示中国已步入城市社会，城镇化发展阶段转换与人口运行趋势转换相互叠加，区域发展格局与城市功能布局深刻演变，房地产不同时空供需关系发生重大调整，必将加剧城市、区域、细分领域、企业分化。 聚焦新产品打造、贡献未来城市运行，多元化发展或将成为未来新趋势。 
示意图 建银国际近日发布研报，第一次覆盖恒腾网络，并给予“优于大市”评级，目标价8.6港元。恒腾网络旗下儒意电影曾制作《你好，李焕英》《送你一朵小红花》《琅琊榜》《北平无战事》等多个社会“热销”。摩根大通也给予恒大物业“优于大市”评级，并认为公司股价强劲反弹动力充足…… 6月21日，恒大相关上市公司股价全线上涨。而据恒大内部数据显示，截至目前，恒大地产已将有息负债额降至7410亿元，形势可谓一片大好。 
事实证明，不论从外部还是内部来看，一个稳健的“新恒大”都已经慢慢走来。恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下上市公司均已得到市场认可，未来价值雏形欲现。 04 数据 近日发布的贵阳2021年5月商品住宅成交排行榜TOP20中，单是恒大，便有四个项目上榜。其中，恒大文化旅游城和恒大金阳新世界两个项目排进前十，恒大珺睿府和恒大御龙天峰也排名17、18位。 
据恒大5月业绩公告显示，当月实现销售额638.6亿元，销售面积781.7万平方米，销售回款518.1亿元。截至5月底，恒大今年累计实现销售额2851.6亿元，累计销售面积3383.3万平方米，累计销售回款2507.4亿元，权益销售额2727.5亿，保持行业第一。 前5月份业绩的持续向好，也凸显了恒大战略及产品的市场成效，也展现其强大的基本功和应对挑战的高超能力。而在强大的销售最终还是要落在房子的硬件配置上。 
拿恒大金阳新世界来说，交通上，拥有2号线金岭路站、金朱西路站， 1、2号线交汇站点林城西路站，双地铁谁不喜欢呢?观山湖区外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学校等知名学校环伺，丰沛的教育资源谁能忍住呢?醇熟商业、10余条公交路线、将军山公园、泉湖公园、观山湖公园环伺…… 这样的配置，买房的人确实容易心动，加上恒大“无情的优惠力度”贵阳热盘，当之无愧! 结语 在贵阳，恒大仍拥有众多热销及潜力项目，热销的恒大金阳新世界，恒大珺睿府、恒大童世界旁的恒大文化旅游城、恒大足球场旁边的恒大中央华府……一个个备受贵阳人关注的项目，独有的区位、硬件，加上项目的高品质与高性价比，势必长期让恒大项目在贵阳备受瞩目。 其次，恒大在贵阳的多元发展，汽车、健康、旅游、康养产业等也正在慢慢崛起，多元产业强劲的发展无疑将为恒大带来诸多助益。恒大未来，无限可期。
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