年末黑马!贵阳主城区又迎央企新盘!就在地铁2号线这个站点旁~

贵阳楼市观察 发表于 2021-12-24 09:35:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国贵州贵阳

现在是2021最后一个月。


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来源:铭腾机构


根据铭腾机构发布的12月开盘项目明细表来看,开盘的项目不少,光是首开的就有万科观山甲第、青秀麓谷山语、保利明玥半山、中天山水间等等。


贵安新区和双龙新区也有贵阳天阶万达广场、绿城春风燕语两个项目首开。


看来想抓住2021尾巴开盘的项目不少,正好也在年底冲冲业绩。


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示范区实拍图


上周日(12月19日)保利·明玥半山如期迎来开盘。



#01



今年楼市风波不断,所以安全也成了购房者首要考虑的因素之一。

看过房哥之前文章的朋友应该知道,作为销量靠前且为绿档央企的保利,安全系数是比较高的。

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房企性质&“三道红线”情况

可能贵阳购房群体对此也比较了解了,所以保利·明玥半山的首开当日数据挺好的。


据置业顾问消息,首开日定存100多套,开盘去化率高,能在当前的楼市大环境下,取得这样的成绩实属不易。


除去保利的品牌加持外,保利·明玥半山本身也是亮点多多。


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项目区位图


项目位于南明区永兴街与见龙洞路交汇处,直线距离2公里内就有贵阳砂之船奥特莱斯贵阳市第一人民医院(龙洞堡院区),逛街购物、看病就医都很方便。


交通方面,项目距贵阳地铁2号线森林公园站直线距离约800米,见龙洞站1.1公里,还可通过永兴街、机场路等交通路网前往贵阳各个区域,并且与龙洞堡机场也相隔不远,国内外出行便利。


周边有贵州师大附中正谊学校华中师大附中贵阳一中李端棻中学等名校,教育资源丰富。


此外,项目背靠贵阳森林公园,临近双龙中央生态公园多彩贵州城等,生态环境怡人,其中贵阳森林公园总面积达3900亩森林覆盖面积占90%,业主可在日常闲暇去散散步、晒晒太阳、呼吸新鲜空气,有助于放松心情、缓解压力。


从整体的区位和配套方面来看,保利·明玥半山择址十分巧妙,咫尺繁华享城心热闹,归家静谧拥舒心生活



#02



保利·明玥半山占地10万方,小区规划19栋住宅

目前大家看到的示范区会保留下来,以后就是小区入户。


楼市观察

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示范区实拍图


波光粼粼的水景映着质感建筑,观赏性很高,想必业主每次归家从这个兼具设计感和品质的区域经过,心情都会好上不少。


项目采用双围合设计,并以梯形打造,层次鲜明视野好,加上内部精心设计的园林景观,在视觉和感官应该都会有不错的体验。


项目内部规划有多功能健身区架空层跑道等,业主日常运动、散步、聊天、闲逛都可以在小区内完成。


同时内部还设有一所幼儿园,是对外开放的公立幼儿园,目前具体学校和开学时间未定,后期业主孩子上学会更加方便、安全。


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示范区实拍图


项目平层和跃层产品,共三个户型,分别为建面约105㎡平层户型建面约115㎡、125㎡的跃层户型


从建面段来看,保利·明玥半山此次定位高端,但建面段把控得很好,没有盲目根据定位追求大户型。


建面段105㎡-125㎡的区间是目前市场上最受欢迎的大小,适合大多数家庭选择,同时总价也不会过高,上车门槛与同定位产品相比较为友好。


目前价格为平层105㎡户型约9000元/㎡跃层115-125㎡户型约11000-12000元/㎡



#03



保利·明玥半山此次推出的户型选择并不算多,但每个户型都设计得亮点满满。


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平层105㎡户型图


其中唯一的一个平层户型,建面约105㎡的空间做了3+1房设计


生活阳台的区域做了半赠送,可以改造为书房、收藏室、健身房等,为自己的兴趣爱好留出一个空间。


其余两个跃层户型以全生命周期理念打造,可改动空间大,能顺应家庭各个阶段的生活需求。


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跃层125㎡户型户模


其中建面约125㎡户型,四房设计布局方正,从二口之家到三口之家,从二孩降临到三代同堂,都有足够的空间,为每一个家庭成员提供舒适生活。


跃层5.8米挑高,上层赠送面积达40㎡(使用面积165㎡),可安置衣帽间、独立卫浴,打造为豪华套房。


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左右滑动查看样板间实拍图


项目做的是实体样板房,除去装修等因素外,和后期交付的是一样的,所见即所得,平层和跃层两个样板房都挺不错的,采光很好,户型通透。


整体来说,这个项目无论是区位还是小区内部设计,又或是户型规划,都有不少亮点,算得上是年末的一个惊喜。


保利·明玥半山感兴趣的朋友可以点击文末“阅读原文”进行看房意向登记。


———— / END / ———— 
  文|零下泡泡
编辑|零下泡泡

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