如果盘点贵阳2021全年引人瞩目的新项目，龙湖·舜山府一定排在前列。
实拍图
从拿地到公布案名再到营销中心开放，每一步都在贵阳楼市引起不小的讨论，还未开盘就获得如此之高的关注度实属不易。
今年上半年土拍中，观山湖区G〔21〕021地块热度格外高，这块地位置就在观山湖区原来的党校，所以一直被称为党校地块。
地块位于观山湖区宾阳街道办事处辖区范围内，周边配套较为成熟，城市界面也不错。
容积率2.5，共计出让面积19.21万平方米，可建面积约48.02万平方米，再加上还有不小于1.05公顷的水域，整体来说确实是一块优质地块。
因此，引起了龙湖、华润、中交、招商蛇口等四家品质房企相争。
公示截图
最终，4月9日，龙湖旗下的贵阳卓峰置业有限公司以33.85亿元拿下党校地块，楼面价约7050元/㎡。
此后，7月1号，贵阳市自然资源和规划局发布了龙湖观山湖党校地块的行政审批批前公示。
并在同月18号发布案名——龙湖·舜山府，让无数人为之期待。
龙湖18年进入贵阳，先后打造了龙湖·景粼天著、龙湖·湖山原著、龙湖·揽境、龙湖·天曜等四个项目，都取得了不错的成绩和口碑。
实拍图
而此次的“舜山府”更是龙湖产品体系内最塔尖的产品系列，是“龙湖28年时间建筑技艺、物业水平、园林经验的集大成者”。
甚至在部分城市，舜山府的品牌影响力已经超过了开发商龙湖，可见舜山府这一产品系的成功。
因此，每一座舜山府都是以龙湖的最高标准和府系精神，为这座城市打造纯改善性质的住宅产品，是来刷新城市人居标准，可以作为经典之作而长存的。
舜山府择址十分严苛。
“不城市核心不舜山府，不圈层氛围不舜山府、不独特资源不舜山府”。
在全国范围内也仅有9座，分别分布在重庆、沈阳、大连、青岛、济南、长春、中山、成都，以及贵阳。
区位图
贵阳龙湖·舜山府位于观山湖区政教核心区，旁边就是区政府、人民法院、人民检察院等行政单位。
交通方面可享观山西路、兴筑路、金清大道、云潭南路、长岭南路等纵横交通干线，前往贵阳各个区域都十分便利。
距项目最近的地铁站点是S2号线的上麦西站，距离约600米，不过这条线路尚未开通，需要等待一段时间。
项目周边有万达广场、玖福城购物中心、华润万象汇（近期刚开业）、喀斯特购物中心、世纪金源购物中心、印象城、宜家等七大商业广场，可近距离满足业主吃、喝、玩、乐、购等需求。
此外，项目距离三甲医院贵阳市第二人民医院（金阳医院）约2公里，看病就医方便快捷。
实拍图
龙湖·舜山府外部配套设施完善丰富的同时，内部条件更是十分优越。
项目自拿地起，内部就有一块天然的山体公园和近1万方的水系，在占尽城市繁华的同时还能拥山水入怀。
项目规划有两所公立幼儿园和一所公立中小学（已签约上海明珠教育集团）。
上海明珠小学创办于1993年，师资队伍教育理念先进、教学手法现代化，备受家长及社会各界认可。
龙湖签约上海明珠教育集团，引进这样的优质教育，不光利好业主，也能推动贵阳基础教育发展。
项目定位为纯住宅纯改善项目，所以本身项目内部是没有规划大型商业配套，不过规划有社区底商，方便业主生活且不喧闹。
龙湖·舜山府规划有大平层和别墅等两种产品。
目前售楼处后面的部分就是大平层区域，共有16栋楼，为全跃层组团。
总平图
一期主推两栋，分别为3号楼及5号楼。
3号楼为2T4配置，有建面约95㎡（实得面积约127㎡）和125㎡（实得面积约178㎡）两种户型，总价约为140/188万。
而5号楼则是楼王，位于中间位置，底部被水系环绕，观景效果及视野效果都是最佳的，为2T3配置，户型建面约155㎡（实得面积约230㎡），实际成交总价约220-250万。
项目的样板房为实体样板房，就在楼栋内，与将来所交付的房子一致。
实拍图
当前的营销中心以后也不会拆，会作为活动空间保留。
别墅部分打造的是背靠背的宋制联排合院，建面约105-160㎡。
实际上，龙湖是做别墅起家的，再加上28年的积累，已十分擅长打造别墅这种高端人居产品。
实拍图
项目取恭王府形制，复刻王府宅院，一派大家风范，气质尽显。
项目的高品质让不少购房者翘首以待，据置业顾问称，项目可能会在1月或2月开盘，目前已到12月末，开盘将近，各位买房人有购置的打算吗？
对龙湖·舜山府感兴趣的朋友，可点击文末“阅读原文”进行看房意向登记哦~
WOW！贵阳这竟私藏着万亩野生杜鹃花海！人
