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2022年12月底，贵阳市2022年计划实施6万户棚户区改造（含贵安新区3000户）签约率和开工率均达100%，4万户老旧小区改造开工率100%、完工率90.6%，500条背街小巷改造完工率100%，标志着贵阳市2022年城市“三改”年度目标任务圆满完成。根据工作安排，贵阳市2023年计划实施棚户区改造4万户、老旧小区改造4万户，背街小巷改造256条，目前正在积极筹备项目开工前期准备工作。（来源：贵阳网）近日
南明区2023年旧改项目新动态12月30日，贵州省招标投标公共服务平台发布南明区2023年老旧小区改造项目设计施工总承包中标候选人公示。南明区2023年老旧小区改造项目设计施工总承包第一中标候选人为贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司、贵阳市建筑设计院有限公司，中标工期365天。据此前发布的招标公告显示，南明区2023年老旧小区改造项目涉及改造户数12174户，改造建筑面积98.65万平方米，含博爱路、护国路、市东路、瑞花巷、遵义巷、集贤巷、南冲巷、中天世纪佳园共八个片区。建设内容包括：
1.配套基础设施类包括小区内部路面54583.14平方米、小区配套道路路面31944.36平方米、人行道路面17746.95平方米、增设交通标示标线1项、雨水管线14539.20米，雨水检查 井646座、污水管线27826.66米、污水检查井654座、管道清理 948.4米、土石方工程15481.25立方米、管沟工程1900米、给水管线1900米、强电工程(管线部分74821.86米、桥架18606.44米，强电检查井482座)、弱电工程(管线部分79592.11米、桥架23264.76米，弱电检查井500座)、庭院灯722盏、路灯1962盏、化粪池清理1项、化类池增容(新建)141个、绿化工程(原有老树木修剪 513棵、石材铺贴(单元门入口) 22126.81平方米等)、新增消防栓161个、新建消防棚(含灭火器及相关消防用具)49个、新增消防管线242米，垃圾收储工程329套、围墙工程1项、便民公共设施改造(电瓶车充电桩项目387套，电瓶车充电棚1项、景观小品 1项、文化宣传栏1项、配套休闲健身设施1项、等公共区城配套管理设施设备1项、院内栏杆813.6米、无障碍设施2362.42平方米、单元楼门禁系统659套、安防工程652套、社区服务用房1项、公共区城整治1项、零星工程拆除及搬运17项；
2、建筑主体类包括单元门改造657套、楼道裸露三线梳理37285.57米、楼梯栏杆修复23491.89米、楼梯间粉刷211063. 06平方米、楼梯间照明(含灯线)5620盏、楼梯踏步修复62840.94平方米、楼梯栏杆更换9705.48米、外墙刷真石漆、艺术漆1268.92平方米等。 花果园R1区中学规划调整班数不变、总建面增加约1.82万方1月30日，贵阳市自然资源和规划局关于花果园五里冲危旧房、棚户区、城中村改造项目R1区中学规划方案调整建设工程规划许可行政审批批前公示。据了解，花果园五里冲危旧房、棚户区、城中村改造项目R1区1-11栋及中学建设单位为贵阳宏益房地产开发有限公司，此次申报类别为规划设计方案调整及建设工程规划许可证。此次申报方案，总建筑面积86784.08平方米，计容面积43154.77平方米（其中教育科研38241.03平方米，商业设施4913.74平方米），不计容43629.31平方米（停车场41611.06平方米，架空层663.42平方米，设备用房1354.83平方米）。较原方案相比，总建筑面积增加18229.07平方米，计容面积增加15760.94平方米，不计容面积增加2468.13平方米。学校班数等不做调整。经开区兴隆新村旧改新动态将惠及730户1月11日，贵阳市公共资源交易中心发布中院村兴隆新村改造（综合整治）项目设计、施工总承包中标候选人公示。据了解，中院村兴隆新村改造（综合整治）项目设计、施工总承包第一中标候选人为仟亿建设集团股份有限公司、贵州协同建筑设计有限责任公司，中标工期为360天，其中施工工期300天，设计工期60天。该项目位于贵阳经济技术开发区青龙路，总投资1530.82万元，规划用地面积约35600平方米（53.40亩），总建筑面积约69000平方米，改造涉及户数730户。主要建设内容包括建筑主体改造、公共楼道改造、屋面改造、路面改造、管线改造、室内装修等建安工程，安防系统、智能化系统、景观绿化、环保环卫等配套设施。云岩区新印厂周边街区城市更新改造项目新动态1月13日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市云岩区新印厂周边街区城市更新改造项目（一标段）监理招标公告。1月19日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市云岩区新印厂周边街区城市更新改造项目房屋征收代办签约服务评审公示。据了解，项目建设地点位于云岩区新印厂周边街区，新印厂改造涉及建筑面积30364.67㎡、新印厂周边小区涉及建筑面积约150000㎡的相应公共服务配套设施改造。建筑安装工程费为16886400.00元，招标范围为（施工阶段监理），施工阶段监理（含竣工验收、结算及移交工作）、保修阶段（勘察阶段、设计阶段、保修阶段）相关服务监理，以及专业技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等（专业技术咨询、外部协调工作等）其他服务。云岩冒沙井地块城更项目新动态涉及总建面34.18万方日前，贵阳市公共资源交易中心发布云岩区冒沙井地块城市更新建设项目设计-施工总承包中标候选人公示。据了解，冒沙井地块城市更新改造项目位于云岩区与乌当区交界，新添立交东北角，南临新添大道、西至中环路。项目总投资约26.26亿元，净建设用地面积59243.38㎡，计划总建筑面积为341836.00㎡，其中计容面积244675.16㎡，不计容面积97160.84㎡。建设内容包括住宅、商业办公、汽车文化广场、地下车库，以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施。花溪机械厂棚改新进展将惠及1435户1月3日，贵州省招标投标公共服务平台发布花溪机械厂地块城市更新改造项目竞争性磋商公告。据了解，花溪机械厂地块城市更新改造项目此次采购内容为项目控规调整、项目入库资料编制。桐木岭（机械厂）城市棚户区改造项目地块位于花溪区贵筑社区桐木岭村田园南路石头寨原花溪机械厂厂区、宿舍区及周边范围，北靠贵阳南环高速，东至田园南路周边，该项目地块总占地面积约1200亩，涉及征收总面积约34.43万平方米，其中涉及居民征收户数1216户，拆除户数约1435户、房屋征收面积30.93万㎡，单位用房征收面积3.5万㎡。项目于2018年开始进行招标工作，截至目前已完成房屋拆除服务单位采购、摸底服务等招标工作。贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目新动态1月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目建设工程设计总图方案调整批前公示。（一）为多元化盘活非住宅存量，促进房地产业良性循环和健康发展，消化商业库存，现建设单位申请在总体开发强度不变、用地性质不变的基础上，对该项目进行总图规划方案调整。（二）拟调整方案中，该项目范围内地块规划指标整体平衡，地块兼容比例由商业（含酒店）18%、商务8%、居住74%，调整为商业建筑17.3%、居住82.7%。项目人口规模调整为2.46万人，较原规划新增3059人。规划教育配套设施不变，新增人口教育配套指标按照云岩区教育局要求缴纳以资代建费用，其他指标如容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高等均不产生变化。调整后该项目配套设施及停车位均按照贵阳市城乡规划技术管理及国家相关标准进行统一配置。（三）此次拟进行方案调整的为该项目25组团，主要将该组团原方案的两栋超高层办公楼及裙房商业调整为4栋100米以下住宅及裙房商业、配套设施等。原方案计容面积91236.26㎡（其中商业面积6385.01㎡，商务面积84851.25㎡），拟调整为计容面积91331.9㎡（其中商业面积4615.55㎡，住宅面积85736.35㎡、配套设施980㎡），增加住宅956户，停车位由298个增加为373个，并该组团停车位及车库出入口在中航城项目的24组团、25组团以及4-2号商业街内进行整体平衡，满足规范要求。清镇市职教城片区地块规划调整新增商住、公园用地总建面减至61.61万方日前，清镇市自然资源局发布关于《贵州（清镇）职教城乡愁校区控制性详细规划》Z2-02-07、Z2-02-08、Z2-02-09等地块内局部用地调整公示。
据悉，调整地块位于清镇市滨湖街道。根据《贵州（清镇）职教城乡愁校区控制性详细规划》，本次调整地块属于Z2控制单元，涉及的用地面积共计约48.38公顷。
本次拟调整地块规划用地为商住混合用地14.68公顷、娱乐用地10.20公顷、居住用地4.99公顷、
中小学用地3.44公顷、农林用地13.43公顷、社会停车场用地0.29公顷，防护绿地1.36公顷，现状用地以
农林用地为主，基地东侧为老马河。
用地调整后，商住混合用地增加0.04公顷，公园绿地增加
9.92公顷，社会停车场用地增加0.21公顷，娱乐用地减少
0.69公顷，二类居住用地减少0.38公顷，农林用地减少
8.89公顷。总建筑量减少0.51万㎡。 调整后地块指标如下：
（1）清镇市“三区三线”集中建设区发生变化，该区域用地布局已调整：根据自然资源部已备案清镇市“三
区三线” 提交成果，本次项目调整
地块已划定为“三区三线”的集中
建设区内。（2）十四五专项发展规划按照4A级景区标准打造，对恐龙小镇项目发展提出更高要求：规划对文化旅游产业发展的进一步要求，在清镇市结恐龙小镇民族里三河村文化街，打造清镇夜间演艺核心场地，重点支持以清
镇少数民族文化、红色文化等为题材的大型歌舞剧，促进“文商旅”融合激活城市消费。（3）在新的发展要求下，盘活现有存量，促进业态升级，现状实际建设与控规用地布局不符：在新的发展要求下，为了盘活项目现有存量，促进业态升级项目，深入实施“流光溢彩夜贵州”行动，把夜间经济项目做起来，
把游客引进来、留下来，按照实际建设需求对项目进行打造。
来源：贵阳市自然资源和规划局、贵阳市公共资源交易中心、贵州省招标投标公共服务平台，乐居网贵阳等，贵阳通综合整理 商务合作请联系：13765698679（微信同号）
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