城市繁华离不开更新变化
近年来，贵阳“三改”不断发力
让这个城市变得更加美好的同时
也更能增强市民的幸福感与获得感
贵阳这些地方要有大动作了
赶紧来看看你家附近有没有
10月19日，云岩商务官微发布《贵阳市云岩区42个重点项目推介》，消息显示云岩区重点项目推介了包含云岩区集成电路封装测试生产项目、云岩三马芯片研发制造项目、云岩三马机器人智能制造项目等，涉及工业产业、软件信息服务业、现代商贸产业、城市更新产业等。
部分项目如下，一起来看看：
太平路潮玩街区项目
建设地点：云岩区太平路
建设内容：本项目建设历史文化与现代潮流融合的城市潮流地标。以文化为魂，贯城河为脉，集中连片打造太平路及夏状元片区，形成中心城区的文化型商业集群，焕新喷水池商圈，拟引进夜间经济、运营策划、街区策划、网红餐饮等产业业态导入，注入文化因素，以文化街区赋能商业商圈，焕新商业态。
项目现状：项目正在进行城市更新改造，总用地面积141.6亩，拟打造特色街道983米，新建步行廊桥3座、改造人行桥2座。
根据现状地貌和历史分析，贯城河太平路一段为贵阳老城洼地，拥有五口大井（龙井、池井、月亮井、牛头井、薛家井），原为贵阳城水源地。周边太平路城市更新区域总停车位：约881个；其中，露天停车场为四个，分别为华联大酒店25个，公交站旁25个，人民大道右侧153个，省人民剧场40个；
投资效益分析：项目总投资为5000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入10000万元，实现年利润2000万元，项目投资回收期为2.5年（含建设期）。
文昌阁省府路**项目
建设地点：云岩区省府路
建设内容：项目拟规划打造以文化旅游经济、省府路街区经济、场景经济为核心的文旅潮汇街区。本项目省府路片区主体建筑红线面积2.39万平方米，改造楼栋13栋。
项目将对整条省府路沿街商业群进行改造，其中涉及商业裙楼立面改造6634.87㎡、住宅立面改造、建筑功能改造、阳明文化纪念馆改造、文化浮雕建设，新建文化长廊、大门牌坊、室外移动式休闲座椅、人物铜像雕塑、老汽车，以及人行道路面铺装铺设，管网工程，飞网入地、绿化工程、照明工程等改造。
投资效益分析：项目总投资为2544.89万元，在15年计算期内（含建设期1年）项目建成达产后预计年均收入1276.37万元，实现年均利润35.53万元，项目投资回收期为14.15年（含建设期）。
鹿冲关森林公园文旅项目
建设地点：贵阳市城北云岩区黔灵山脉
建设内容：拟打造建设体育、文化、旅游一体的综合类旅游项目。
投资效益分析：项目总投资为2亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入5000万元，实现年利润4000万元，项目投资回收期为6年（含建设期）。
黔灵山公园文旅项目
建设内容：拟打造建设含体育、文化、旅游一体的综合类旅游项目。投资效益分析：项目总投资为3亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入1亿元，实现年利润6000万元，项目投资回收期为5年（含建设期）。市西路滨河**项目
建设内容：围绕贵州的美食、美酒、非遗文化艺术等，将市西路打造成为富有民族地域传统文化特色，并兼具现代高端服务业及服务贸易元素的高品位智慧旅游**。投资效益分析：项目总投资为3亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入8000万元，实现年利润6000万元，项目投资回收期为6年（含建设期）。未来方舟外滩七公里夜游项目
建设地点：云岩区东部南明河畔
建设内容：在云岩区东线片区打造集游玩、观光、美食、体验为一体的特色夜游街区，为市民群众提供好的休闲娱乐环境。
投资效益分析：项目总投资为1.4亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入5000万元，实现年利润3000万元，项目投资回收期为6年（含建设期）。
三马片区小湾河地块城市更新项目
建设地点：地块位于云岩区三马片区北部，东至小湾河、南至马王路、西至万科麓山、北至金阳污水处理厂。
建设内容：拟在该地块进行城市更新，提升片区居民的幸福感、获得感。
地块基本情况：项目总用地面积：157115.80平方米（235.67亩），净用地面积：117521.68平方米（176.28亩），其中小学净用地面积：10536.05平方米（15.80亩，不参与指标平衡）；剩余净用地面积：106985.63平方米（160.48亩）。
云岩区三民东路周边城市更新改造项目
建设地点：三民东路周边城市更新改造项目位于贵阳市云岩区老城区核心位置（文昌阁片区）。
基本情况：本项目研究范围（拆除新建区域按规划道路中心线位置、保留及改造区域按现状道路画城市更新红线）总用地面积：216327.27㎡(324.49亩)，项目范围内涉及改造总建筑面积 772599.45㎡，改造总户数5186户。
建设情况：地块现已完成征收摸底工作；控规调整方案、预征收前期工作、规划设计方案的编制工作、城市更新项目入库正在同步进行。
建设地点：贵阳市云岩区八鸽岩路周边，西南侧靠近八鸽岩路。
基本情况：地块总用地面积34.13亩，出让用地面积29.14亩。
建设情况：地块内还有现状建筑26369.74㎡，原地铁站上方拆除5000㎡，征拆成本约21584.96万元。预计出让时间2023年11月30日前。
建设地点：地块位于云岩区老城片区，金仓路南侧，盐务街东侧。现状建设情况：地块用地范围内，征拆建筑面积192613.82㎡，涉及1614户。预计出让时间2023年11月30日前。
渔安-07-04
建设地点：地块位于云岩区未来方舟片区，水东路东侧，东二环西侧。地块基本情况：地块总用地面积148.84亩，出让用地面积109.44亩。现状建设情况：地块现已完成土地、房屋征收相关工作，已完成农转建申报并取得农转建批复。现已达到“净地”条件。轮胎厂C地块
建设地点：项目位于云岩区三马组团，西接合肥路延伸段，东临长岭南路延伸段，北面有百花大道，南侧是贵黄路。
地块基本情况：轮胎厂C地块总用地面积89.15亩，出让用地面积55.28亩。
现状建设情况：地块现状以林地为主，多为未开发利用地，涉及少量居民自建住房和厂房。
新印厂周边街区城市更新改造项目
建设地点：贵阳市云岩区新印厂周边街区城市更新改造项目位于贵阳市云岩区老城区核心位置（文昌阁片区），位于新印厂周边街区，北至新印厂路，南至延安东路，东至宝山北路、西至友谊路。
地块基本情况：该项目建设用地面积约为106.0601亩；该项目待征拆房屋建筑面积约31168.52㎡（含无证及违章建筑），涉及征拆户数为328户，整个地块拆建比为1:1.88。
现状建设情况：地块现已完成部分征收工作；控规调整方案、规划设计方案的编制工作、城市更新项目入库正在同步进行。
三马片区SM06-01-06地块
建设地点：地块位于云岩区三马片区西部，东至现代都市产业园，西至云潭南路，北至万科城，南至贵黄路。
地块基本情况：SM06-01-06地块总用地面积 122.87亩，出让用地面积73.35亩。
现状建设情况：地块现状以林地为主，多为未开发利用地，涉及少量居民自建住房和厂房。
三马片区SM06-01-04地块
建设地点：地块位于云岩区三马片区西部，东至现代都市产业园，西至云潭南路，北至万科城，南至贵黄路。
地块基本情况：SM06-01-04地块总用地面积69.76亩，出让用地面积53.25亩。
现状建设情况：地块现状以林地为主，多为未开发利用地，涉及少量居民自建住房和厂房。
半边街周边城市改造项目一期
建设地点：项目位于贵阳市云岩区鹿冲关路银通花园段南北两侧，北侧为长冲地块，南侧为半边街社区。
地块基本情况：地块总用地面积147.16亩，出让用地面积115.11亩。
现状建设情况：地块目前未出让。
三马片区C04地块
建设地点：地块位于云岩区三马片区西北部，东至云潭南路，西、北至云岩区行政边界，南距万科城二期约380米。
地块基本情况：地块总用地面积为264.9亩，出让用地面积为212.44亩。
现状建设情况：地块现状为未开发利用地，仅涉及少量农村宅基地及消防用地。
云岩区延安巷片区城市更新项目
建设地点：贵阳市云岩区老城区核心位置，距黔灵山公园1公里，毗邻紫林庵商圈，周边生态人文资源丰富。基地北至北京西路，南抵延安西路，西接原贵阳老客车站，东至瑞金北路，西南侧紧邻地铁2号、3号线（在建）延安西路站点，交通便利，多线汇集。
地块基本情况：贵阳市云岩区延安巷片区城市更新项目属于改扩建项目，总用地面积293682.43（计容277873.02）平方米（442亩），现状总建筑面积864289.03平方米，现状容积率3.11，现状建筑密度52.93%，涉及居民7672户。
现状建设情况：基于本项目的建设性质（改扩建），按照关于住房和城乡建设部《实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》、贵州省住房和城乡建设厅《贵州省城市更新行动实施方案》总体要求，“留改拆”并举，拆除建筑面积157436.04平方米，改造建筑面积341428.89平方米，保留不作改造建筑面积365424.10平方米。
拆除新建建筑面积314937.16平方米，拆建比1:2，拆除建筑面积占现状总建筑面积比例为18.22%。拆除区域综合考虑原址重建，分别修建住宅、商业、办公、公寓、智慧停车楼及地下停车库，打造商业**。另外，整改基础设施，完善公建配套，打造集商业购物、休闲娱乐、居住等于一体的新型智慧社区。
云岩测绘巷棚改综合整治项目动态
惠及650户
10月25日，贵州省招标投标公共服务平台发布了测绘巷周边地块棚户区改造综合整治项目施工招标公告。建设规模及内容：测绘巷周边综合整治项目共 9 个独立院落，涉及建筑 27 栋，48个单元，惠及户数 650 户。综合整治改造内容为外墙及屋顶改造、老旧管线改造、周边基础设施改造等。 招标范围：招标人提供的工程量清单及施工图纸所示范围的全部施工及与有关部门的竣工验收、移交工作。10月24日，贵阳市自然资源和规划局发布关于首钢贵钢老区开发棚户区改造项目12号地块项目行政审批批前公示。
项目建设位置位于贵阳市南明区油榨街贵钢老厂区（紧邻贵钢三路和青年路）。总建筑面积552469.56平方米，计容面积412230.28㎡，总户数3159户，停车位3354辆。
兰草坝多宗地块新动态
含6宗宅地、配建中小学
10月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳二环四路控制性详细规划》兰草坝-05-01（调）等6个地块规划条件优化调整及控规动态维护批前公示。
兰草坝-05-01（调）等6个地块位于南明区兰草坝，东至贵昆铁路，西至西二环，南至规划甘平路，北至四方河路。整个区域共有11宗子地块，总用地面积28.91公顷，以居住用地为主。
其中兰草坝-05-01（调）为居住用地，面积5.68公顷，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率35%。地块要求兼容5%商业建筑，配建6班幼儿园；
兰草坝-05-02（调）为居住用地，面积4.68公顷，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率35%。地块要求兼容5%商业建筑，配建6班幼儿园；
兰草坝-05-03（调）为居住用地，面积3.47公顷，容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率35%。地块要求兼容5%商业建筑；
兰草坝-05-05（调）为居住用地，面积3.07公顷，容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率35%。地块要求兼容5%商业建筑，配建36班中学、9班幼儿园；
兰草坝-05-06（调）为居住用地，面积2.97公顷，容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率35%。地块要求兼容5%商业建筑，配建36班小学、9班幼儿园；
兰草坝-05-08（调）为居住用地，面积4.6公顷，容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率35%。地块要求兼容5%商业建筑，配建6班幼儿园。
其余的兰草坝-05-04（调）、兰草坝-05-07（调）、兰草坝-05-011（调）等5宗地块将建设文化中心、商业设施、望儿山公园、供暖设施等。
......
干饭了！贵阳这些寺庙的斋饭好吃还便宜，你
