贵阳商圈迭代 | 创造更多城市造富机遇

贵阳楼市观察 发表于 2021-3-2 20:06:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国

随着国家西部大开发等战略的深度实施,贵阳逐渐成为西部中心城市,城市竞争力与日俱增;贵州已持续8年经济增长率排名全国前三,而作为省城的贵阳正从节点城市走向西部枢纽城市,建立起了立体交通网络,承担起连接珠三角和成渝两大经济圈的历史使命。

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贵阳夜景


城市的发展必然需要能体现其城市量级及形象的大型商圈,同时一个好的商业中心能提升区域发展能级,升级城市形象,引领这个城市的发展。

贵阳城市商业中心经历了不同时期的变迁,从早期的大小十字商圈为起点,延伸至世纪金源商圈、花果园商圈,至现在的万科大都会商圈,再到未来的吾悦广场商圈这些都见证着大贵阳的发展以及人们生活品质的巨变。

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商业中心1.0时代

——上世纪80年代形成的大十字商圈是贵阳早期的商业鼎盛时期,当时贵阳的国营大型百货公司围绕大十字进行,衍生出更多私营新商圈,随着周边改造升级,这里已经升级换代,周边高楼林立,办公、餐饮、商场、住宅、酒店等等各种城市消费围绕着这里,成为了主城区重要的会客厅。

而大十字商圈成为了贵阳人跟随城市升级发展提升个人财富的首站,早期凭借长远投资眼光抓住该区域商机的人如今已成为城市财富执掌者。

200551luuyjc44rujetkcl.jpeg   50年来喷水池商圈的升级历程(点击查看大图)

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商业中心2.0时代

——至90年代时,因贵阳主城区人口膨胀,在喷水池和小十字的改造升级完成后,主城商业中心由大十字商圈转向由市民活动广场升级而来的喷水池商圈以及改造后的小十字商业街商圈,此后,相当长一段时间内,喷水池商圈集聚了各类购物中心,与素有贵阳“黄金商业街”之称的小十字一起成为了贵阳市民逛街的首选之地,而该商圈中的百盛百货、南国花锦和国贸广场以及星空影城至今依然是老贵阳人购物逛街的首选地。

这里也是贵阳主城第二波大规模的城市造富平台,早期看好这里将成为城市中心的投资者如今已是引领贵阳财富高度的群体。

200551dbli5ciylo6ebayo.jpeg   50年来喷水池商圈的升级历程(点击查看大图)

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商业中心3.0时代

——随着贵阳城区版图的扩张,原有集中在主城区的商圈已不能满足新城区(今观山湖区)的生活需求,于是,观山湖区的世纪金源购物中心于2011年开业,这是贵阳历史上首个具有一站式商业消费功能的综合体,也是观山湖区如今人流量最大和品类最全的购物中心,成为了新的城市副中心。

而当初看好新区发展前景并投资该商圈的人如今已成为贵阳投资界人人称道的智慧投资者,身价翻番。

200551kb82inr8nsjxbj5j.jpeg   世纪金源发展历程(点击查看大图)

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商业中心4.0时代

——贵阳主城原有的商圈过于集中和层级落后,已无法满足日益增长起来的人口和人们对生活品质的追求。在经过数年大刀阔斧的城中村改造后,花果园商圈应运而生,一个相对贵阳传统商圈更加完善且能辐射全市人民的购物中心出现了,商圈涵盖购物、住宅、写字楼、酒店、公寓、公园等,2012年开业以来已成为贵阳对外的主要名片。

同样,这里成为了贵阳有史以来最大的制造富豪的平台,且辐射面扩大至全省乃至省外,当初跟随花果园商圈一路成长而来的投资者们纷纷赚得盆满钵满。

200551eb6995q0eb2l67ob.jpeg 花果园商圈发展历程(点击查看大图)

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地标级商圈崛起
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贵阳商业格局将再升级

以上商圈的迭代升级都大幅提升了所在区域及周边人民生活的便捷度,同时产生了一轮轮的造富商机。

随着贵阳城市能级日益提升,大贵阳发展战略的逐步实施,贵阳多副中心的城区规划逐步落地,更多大型商圈也将跟随区域发展同步崛起,改变原有的商业格局,带来更多财富机遇。

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贵阳城区规划布局图


在众多副中心规划中,贵阳经开区处在贵阳城区南延的核心地带,现有商业配套规模因为受限于城市的原有空间,所以层级较低,品类单一,满足的消费群体少,辐射面较小。于是更能满足经开区城市升级大势的未来商圈成为时代呼声。

因为这里拥有大量的人口、经济基础,并有完善的交通配套,还有广阔的城市发展空间,必将成为贵阳新的主要城区,成为贵阳城市规模新的增长版块,新的投资热土。


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贵阳经开吾悦广场鸟瞰图


而贵阳经开吾悦广场就坐落在该版块的核心区域,小孟工业园与南二环交汇处,这里承接着经开主城向南拓展的首站生活与消费区,项目约150万的大体量自带着超大的商圈消费人流,在加上周边成熟社区的人口及通达全城的地铁便捷导流,这里将成为贵阳新的城市中心,将产生大量的财富机遇。

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贵阳经开吾悦广场商圈效果图

项目自带约15万方的商业,将形成区域垄断性的城市消费中心,是以全新现代商业5.0的形式进行设计规划和品牌导入的商圈,涵盖吃、喝、玩、乐、购等一站式消费业态,覆盖区域内百万级的消费人口;将对南城的商业格局和消费体验进行全面的变革,成为南城高品质的消费中心和地标。

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贵阳经开吾悦广场商业体平视图


这里将掀起贵阳新的投资造富热潮,项目的主题特色商业街——吾悦.新印巷,是以赛博朋克风格为主并融入本土人文特色打造的网红商业街,成为南城乃至贵阳绝版的特色街区,除了丰富市民消费生活内容外,将大幅提升南城形象,成为贵阳的一张名片。

商业街将引入轻餐饮、特色餐饮、时尚生活、高端零售、养生亲子等业态,用错时经营的运营策略打造成贵阳的24小时消费街区,让商家生意不断,投资者和者均能收益翻番。


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贵阳经开吾悦广场商业街内景图


同样,贵阳经开吾悦广场将像贵阳一路发展来的所有商圈一样成为这个城市新的造富引擎,成为全省甚至全国投资者疯抢的产品;无论是在城市商业格局还是财富流向方面都将对贵阳城区版块的发展起着深远的影响意义。

项目商铺正在诚意登记中,南城财富大势汹涌澎湃

已有众多远见名仕翘首以待项目首发开售

贵阳经开吾悦广场邀您共飨南城财富盛宴


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贵阳经开吾悦广场售楼部日常人气

名校入驻  南城红盘  价值飙升

置业要趁早


【贵阳经开吾悦广场】

约150万方体验式城市综合体 

名校教育大盘

现代华府、地铁口旁、三大公园、大型商圈

建面约20-70㎡ 地铁口  黄金旺铺

吾悦.新印巷主题特色商业街已璀璨绽放

火热登记中

 入主吾悦做南城大商圈房东 

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扫码关注“贵阳经开吾悦广场”官方微信

置业热线:

0851-8396 9666

营销中心/项目地址:

贵阳地铁一号线始发站(小孟工业园站)

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贵阳经开吾悦广场吾悦.新印巷商业街

将以赛博朋克风为主风格

并融入本土人文元素进行规划设计打造

让整个街区成为有特色,有内涵的网红打卡地


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街区将采用错时经营的策略进行运营

保证商圈24小时均有人气

聚合多种娱乐、餐饮、音乐吧等业态

丰富贵阳夜经济的消费内容和形式

成为贵阳新的消费经济增长点

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吾悦广场

贵阳经开吾悦广场雄踞经开区发展核芯
坐拥黄金地段
是政府斥巨资打造的繁华生活区
将筑造成贵阳的地标性高品质楼盘
以卓然姿态引领贵阳人居新高度。

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贵阳经开吾悦广场  营销中心

惊艳盛启 丨恭迎品鉴

品鉴热线:0851-8396 9666

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新城控股创立于1993年,经过27年的快速发展,已经成为国内领先的双上市综合性房企,业务跨足住宅地产和商业地产。截至2020年8月26日,新城控股集团已进入中国128个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、常州等,开发中或已完成项目超600个。以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张的“1+3”战略格局。

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集团坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,现已逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,截至2020年12月25日,新城控股集团已布局全国128座大中城市,吾悦广场开业及在建数达到160座。

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奋斗123 发表于 2021-3-2 20:13:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
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喵咪咪 发表于 2021-3-2 20:14:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州
商机无限
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LZ401 发表于 2021-3-2 20:24:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
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刘明 发表于 2021-3-2 20:39:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
怎么全部是你们这些广房地产广告烦死了。
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520 发表于 2021-3-2 23:21:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
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贵阳老明 发表于 2021-3-3 00:20:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州
日新月异我的家乡贵阳,越来越好
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龙龙 发表于 2021-3-3 00:27:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
商机不错
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项项 发表于 2021-3-3 05:58:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州贵阳
有钱人的钱找钱!商机是留给有准备的人的
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汪燕 发表于 2021-3-3 06:09:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州贵阳
这么好的商机地段
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