涵盖136个新盘!贵阳最新房价地图出炉!最低只要5600元/m²

贵阳楼市观察 发表于 2021-3-16 12:13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国贵州贵阳
本帖最后由 贵阳楼市观察 于 2021-3-16 14:26 编辑

121338q4qrzbpl1abl11qt.jpeg

不知不觉,2021贵阳楼市已经进入了“金三银四”,作为传统的楼市成交旺季,一般楼市的成交量和成交价格都会在这个时候出现上升,而每次整理出来的数据都令人心碎!
 
上周我们盘点了贵阳二手房3月二手房的价格。具体详情请戳刚刚!贵阳338个小区二手房最新房价曝光!快来看你家涨了没?

而今年年后,多个纯新盘开盘,不断刷新贵阳房价格局!不少买房人对贵阳当前房价没有准确概念,不要紧,看完这篇就全了解了!
 

接下来的内容涵盖了贵阳所有主力在售项目,想在贵阳买房必看!
 
NO.1|
南明区
低价盘淡出市场,高价盘成常态
 
目前来看,南明区房价跨度有点大。

从乡镇的8300元/m²到中心地段的2万+/m²,买房人可选择余地和空间都非常充足。
 
121338xd5rcee2wzqy5m2a.jpeg

南明区目前有21家楼盘在售,在售均价是12039元/m²,最高房价是恒丰碧桂园·贵阳中心21500元/m²,在售面积在45-215m²;此外,南明河壹号将在4月30号开盘。
 
南明区虽然在售新盘多,但有相当一部分已经在清盘收官阶段,2021年南明区地块出让计划暂未公布,后续还会有哪些开发商进驻,南明区发展前景值得期待。
 
NO.2|
云岩区
高价地频出,板块新房库存充足
 
当下在贵阳,越是中心的板块资源越是稀缺。
 
目前来看,该区域内去掉一些清盘项目,目前18个在售楼盘房价在8806-24000元/m²,房价相差较大。
 
167d8c6cd40f37c765ef138d9189947.jpg

据了解,即将有3个纯新盘入市,板块房价将再一次刷新。
 
此外,三马片区有超13万方的地块已经挂牌出让,板块房价格局即将迎来巨变。
 
NO.3|
观山湖区
群雄纷争,大战一触即发
 
观山湖区的新房供应量一直是贵阳各区域中比较密集的。

今天房哥统计观山湖区新房项目时,去掉一些清盘项目时有19个楼盘在售,房价在1万+/m²,整体房价偏高。
 
121338mz4mj5mfm9957c4c.jpeg
 
还有纯新盘恒大中央华府即将入市,该楼盘在3月13号营销中心盛大开放。

此外,项目周边的各项配套也相当齐全,项目规划了风情商业街,同时尽享专业足球场资源,周边也分布了不少学校,教育资源丰富。这个楼盘还是值得一看的。
 
NO.4|
花溪区
高价盘增多,改善族重点关注
 
花溪区在贵阳的所有区中,属于比较安静的梯队,整体在售楼盘数一直都比较稳定,区域内的改善和刚需都有一定的选择。

房哥通过中国房价行情网统计,2021年3月花溪区新房成交均价在10355元/㎡,其中价格最高的是和泓蓝城·桃花源,17700元/㎡。
 
121338bs4u1dbim61b1as1.jpeg
 
NO.5|
经开区
黑马入市,不可小觑

对于想在经开区置业的买房人而言,今年是很不错的选择,新盘密集爆发,区域内房价选择空间很大。

目前该片区内有8家楼盘在售,均价8400—10000元/㎡不等,还有2个纯新盘待上市,未来房价也值得期待。
 
121338lpsyxlrgfpsedepf.jpeg
 
经开吾悦广场:项目打造15万方涵盖吃、喝、玩、乐、游、购、娱七大业态的城市综合体,2.5的容积率和35%的绿化率,社区板塔结合和高层呈完美契合,项目在地铁1号线小孟工业园站的旁边。
 
NO.6|
白云区
新盘爆发,价格选择空间极大

如今的白云,重大项目不断迎来实质性进展,学校、医院、交通全面发展,区域新蓝图已经呈现,随着新地王的诞生,今年区域房价也将迎来新高。
 
通过在售新房均价可以发现,区域内的房价是逐渐提升的,对于想在白云置业的买房人而言,选择空间还是相当大的。
 
121339f9d44xexooo43t3j.jpeg

白云区3月新房均价在7989元/m²,有18个楼盘在售,价格最低的是绿地·新都会,均价7000元/m²。
 
值得关注的是,建发·央著目前推出6号楼,尚在认筹中,板楼结构,南北通透,高层27层,两梯四户,建面约89—113㎡
 
NO.7|
乌当区
板块内置业门槛逐渐提高

乌当区新房均价是7796元/m², 目前有7家楼盘在售,保利公园2010毛坯均价12000元/m²。
 
121339mqh70hpp8px718eh.jpeg

据克而瑞数据显示,上周主城六区观山湖区成交面积占据六区之首,成交体量4.39万方,成交金额5.38亿元,保持量价双高态势。

乌当区成交金额大幅上升,排名已到次席,发展市场火热潜力巨大,白云区、花溪区成交均价低于10000元/㎡,与贵阳市场成交均价存在较大差距。

NO.8|
清镇市
刚需盘竞争激烈,改善盘初现端倪
 
清镇市今年发展前景也是一片大好,开发商也信心十足,区域房价也呈现上涨趋势。
 
121339nkkkihaiakykph9q.jpeg
目前区域内有17家楼盘在售,2家待上市,刚需盘竞争激烈。
 
NO.9|
贵安新区
花开两朵,各表一枝


2014年,国家在贵阳和安顺之间画了一个圈,从此这块区域被写进了大小红头文件。随后,贵安与贵阳“花开两朵,各表一枝”。


不得不说,贵安新区正在以令人惊讶的速度成长起来,各大开发商看中区域长远规划,纷纷选择在此落子。
 
121339luzb1zllhbgbc7kk.jpeg

目前贵安新区有6家主力楼盘在售,房价最高的是恒大半山御景,均价在7300元/m²。除此之外,大部分楼盘房价都较为集中,买房人容易买入。
 
此外,贵安新区的新盘中交绿城·桃源小镇即将入市,非常值得大家关注。
 
NO.10|
双龙新区
发展迅猛,前景可
 
经过贵阳各大区域的置业门槛比较,可以发现,双龙新区最低的门槛只要5600元/m²,在这几个区域中是最低的,但同样这些地价盘也分布在各个郊区。

作为贵阳重点发展区域,双龙未来房价还有很大的上升空间。
 
121339ttafm9sfkuauftqs.jpeg

以上就是贵阳楼市的楼盘情况,可以发现,2021年,贵阳房价门槛又提高了,留给刚需买房人的优秀板块越来越少,大多数买房人不得不将目前转向郊区板块。

———— / END / ————

贵阳热盘推荐


建发·央著   融创·九璟湾    恒大溪上桃源   中天·北城     中天·悦曦府     
 中天·吾乡   青秀2046   中国铁建·铁建城   新城 玺樾台恒大城市之光

小伙伴们,你想买房吗

但是对于贵阳楼盘知之甚少

那快扫码添加贵阳楼市观察房哥

拉你进入贵阳买房交流大群

与N多一线购房网友直接交流

获知贵阳本地买房猛料

说不定还能偶遇到你未来的邻居

群中“潜伏”的贵阳买房老司机

会为您解答疑惑哦

121339gljbhhe6tjuhj63t.jpeg



回复

使用道具 举报

全部回复36 显示全部楼层
项项 发表于 2021-3-16 12:51:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州贵阳
这辈子是买不起的了
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

旅途 发表于 2021-3-16 13:43:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

知微之显 发表于 2021-3-16 17:21:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
房价高啊
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

胜哥 发表于 2021-3-16 17:22:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州贵阳
买不起啊
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

小树叶 发表于 2021-3-16 17:49:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州贵阳
为什么叫只要,好贵哦
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

不忘初心123456 发表于 2021-3-16 18:00:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
太贵了
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

嗨哥 发表于 2021-3-16 18:50:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州贵阳
荷包比脸都干净
来自: iPhone客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

离,弦 发表于 2021-3-16 18:57:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国贵州
这上面的价格应该是面市价,实际成交价没那么高,恒大城市之光我去了解过,9500左右。观山湖好几个盘我亲自了解过的,也在10000左右,
来自: Android客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

hzb 发表于 2021-3-16 19:20:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 亚太地区
还好买得早哦,这哈买不起了
来自: iPhone客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

楼主

超级版主
联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表