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每一个纯新盘的入市，都会给市场带来潜移默化的变化。
据筑房网公告，上周有旭辉都会新雲、天一观山阅、首开紫郡及恒大帝景拿到预售证，其中旭辉都会新雲拿到房源数最多，278套，预售总面积26994.55㎡。目前首开紫郡及恒大帝景都有房源在售，天一观山阅已经在认筹当中预计也是在周末开盘；而旭辉都会新雲也在近期传出最新动态，具体如下： 1.旭辉都会新雲已经开启认筹，将在这个星期天开盘，房源278套2.将土建工序到精装交付等多维度建造细节，可视化呈现在大众眼前3.户型丰富，面积在85-110㎡，最低价7800元/㎡ 1、3月29日领预售证！这个星期天旭辉都会新雲即将首开房哥得知旭辉都会新雲即将首开，房哥第一时间赶到现场，为大家带来一手信息。
下午两点，房哥来到展厅，虽然是工作日还是有几组客户过来咨询信息。置业顾问：旭辉都会新雲是旭辉在贵阳的第4个项目，旭辉迭代3.0，占地面积77000平方米，打造高层和洋房，有毛坯、精装，平层和跃层的户型都有。置业顾问：首开北地块高层的A1#栋和A2#栋，共278套。置业顾问：共有5个户型，平层约85-95㎡，跃层105-110㎡；跃层的毛坯优惠后9500元/㎡，精装8500元/㎡，毛坯的平层7800-7900元/㎡。此外，销售还向房哥介绍道，项目内还将打造休闲室，书吧，室内外乐园等配套设施。据了解，首开的A1#栋有三个户型：有80㎡、85㎡及 86㎡的三房两厅一卫，和105㎡实得面积达153㎡的三房两厅两卫，110㎡实得面积达到163㎡的三房两厅两卫，毛坯交付；A2是两个户型：85平三房两厅一卫，95平的三房两厅两卫，精装带地暖交付。置业顾问还告诉房哥，旭辉都会新雲，自2月27日营销中心开放以来，前来办理认筹的客户很多，3月来访量超3000组，单日最高来访量160组，截止目前认筹超80%，看得出旭辉都会新雲很火热。2、打造房地产业透明工厂，揭开建筑施工的“神秘面纱”在讲解完沙盘后，置业顾问还带房哥参观了旭辉的透明工厂，看到每一道施工工艺，房哥被旭辉的用心征服了。据了解，“打造房地产业透明工厂”的概念由旭辉于2019年率先在行业中提出，为了解决商品房预售制下维权事件频起这一行业痛点，促使人们对于房屋质量的可视化，赢取购房者的信任。这实际上也是一场对未来房子质量的提前检视，而这场检视，也同时带来了项目施工环境的提升，响应了国家的可持续发展政策。进入透明工厂，从建筑的土建工序到精装交付等多维度建造细节，均被层层拆解开来，进行透明**饰的展示，晦涩难懂的建筑材料、建造工艺等以透明化、可视化、可触摸的方式呈现在大众眼前。旭辉透明工厂从“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”五大维度入手，以常态化工地开放为基石，力求项目建造全阶段、全流程的“透明”，着力打造“房地产业的透明工厂”，客户通过亲临现场，以12大体验亲身感受“一砖一瓦”精细施工，“一门一窗”的品质安装。一系列“透明操作”，为客户揭开房子建筑施工的“神秘面纱”，也让客户从根本上对未来居所安心、宽心和放心。置业顾问带房哥参观了两个样板间，毛坯95㎡的平层和精装修110㎡的叠层。通过图片我们可以看到，这两个户型在尽可能控制总价的同时，也很好的兼顾到了舒适和尺度。
户型方正，南北通透，没有任何空间浪费，三开间朝南，客厅开间约3.2米，约3.8米主卧开间，南向面宽约8.6米，这么小的户型能做到如此尺度，真实是小空间大舒适。最大的亮点，则是不到100㎡户型，做了两个卫生间，还有一个是干湿分离，并且配备独立卫浴和衣帽间，这在板块内也是独一份。最大亮点，是公区打造，在110㎡的面积段内，6.95m的T型大厅，和两个阳台，如此开阔的尺度与空间，足以媲美大户型。三开间朝南，约11.45米南向面宽，采光、超广角视野超赞；主卧在楼上，两个次卧在楼下的两个角上，将相互之间的干扰降到最低，且户型灵动性强，整个户型也没有空间的浪费！既宽敞又舒适！还有其他三个户型，大家自行浏览，房哥就不一一介绍了。经过房哥实探发现，旭辉都会新雲周边配套成熟，且未来还有发展空间。下面就根据开发商的这张图来说一下项目周边的配套。
旭辉都会新雲位于青龙大道和云环路的交汇处，拥有“三横两纵两轨”等多位一体交通路网，沿青龙大道向南可以到达观山湖，向北可以到达贵阳中高端的国家高新区，又或者沿着云环路向西去大山洞。在生活配套上，规划有30万方大型购物中心和10万方的文创公园即40万方城市综合体，还有背靠6万方的城市山体公园——大中庭山体公园，规划打造约6万方云上星空社区、自然和融的家庭能量场。看完这个规划，房哥发现住在这里的人群可以享受都市的繁华也可以享受到自然的静谧。关于教育，有上海尚阳外国语学校贵阳实验小学及项目内配套的幼儿园，和隔着云环路对面的贵州省首批示范性普通高中——贵阳六中。据置业顾问介绍，这是本校不是分校呢，目前在建设中，可能今年7月将交付使用，在医疗方面上，隔着数博大道旁就有白云医院和贵阳医科大学附属医院，如果老人住在这边平常可以去大中庭山体公园健身，不小心生病了也可以快速到达医院。实探完后，房哥不禁感慨，这样的地理优势、配套及精巧的户型，想要在白云区置房的小伙伴，旭辉都会新雲是不错的选择。以上就是今天的稿件全部内容，欢迎大家在评论区留言讨论。自4月1日起，房哥将为每月积极参与互动的朋友，送上一份贵阳楼市观察的独家礼品！每周一，房哥将挑选三位优质留言送上礼品，欢迎大家积极参与~
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