贵南价值爆发！牵手恒大文旅IP ，打造城南新地标

总成交价19.84亿元，总面积约44.09万平方米。5月20日，随着土地竞拍倒计时指针归零，万达集团在贵州拿下的最大面积土地由此诞生，这也正式宣告万达、恒大的强强商业组合将正式落户花溪区。

据悉，此次万达将要打造的黔中天阶项目，将集休闲、购物、商务、娱乐于一体，距离贵阳恒大文化旅游城（详情丨户型图）项目仅仅一街之隔，恒大、万达联合在单一板块打造大型文旅项目，纵观全国尚属首次，贵南区域或将因此成为区域经济又一重要增长点。

地块示意图

万达效应：所到之处涨声四起

“一座万达广场，一个城市中心”、“万达广场就是城市中心”这些耳熟能详的话语，风靡全国，“万达广场=城市中心”已然成为实力万达独有的代名词。

纵观历史，每一座标杆性城市商业中心的崛起，往往记录着一个城市商圈发展的变化轨迹，同时也见证着一个区域核心价值的嬗变过程。作为中国商业大牌，万达对于一个城市板块含金量的提升是无可估量的，它在贵州的发展历程也一次次用实际行动证明了自己就是城市中心！

2016年2月，大连万达商业地产股份有限公司以逾1.76亿元竞得观山湖区云潭南路与观山西路交叉口西南侧一商业用地，出让面积4.14万平方米，成交楼面地价1547元/平方米，贵阳首个万达广场由此应运而生。万达拿地后，周边房价迅速上涨，不过两三年时间，周边一公里内单价5000多元每平方，一路高涨至15000元每平方。

实景图

2019年12月30日，位于新添大道南段，总商业面积近12万平方米的云岩万达广场项目开业，汇聚了服装、精品、餐饮、儿童、娱乐、休闲等众多业态的242个知名品牌，涵盖夜秀、夜展、夜食、夜娱、夜玩等内容，在提供社交聚会、餐饮、娱乐、购物等服务的同时，着力升级全时段消费体验，打造贵阳夜间经济新标杆。云岩区政府授予云岩万达广场“夜间经济示范街”。

2020年12月云岩区三马片区的数博万达广场，开业至今半年左右的时间，周边楼盘项目纷纷上涨，截止4月份相较于去年底住宅每平方都有了一定比例的涨幅。

可以想象万达黔中天阶项目落地之后，建面超25万方的商业综合体与恒大文化旅游城强强联手，未来贵南板块将会成为贵阳的又一城市中心。

项目规划图

贵南价值爆发：打造贵阳网红新地标

而在万达落地之前，贵阳恒大文化旅游城项目凭借核心配套恒大童世界优质的文旅资源，已经成为了贵阳市著名的新地标。

去年恒大童世界初具雏形，一经开放，便晋升成为贵阳最热门的旅游打卡点之一，吸引无数喜爱游玩的市民、学生前往打卡游玩。

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如今，万达落地，项目价值进一步提升。同时，也为童世界游客提供了商业服务的同时，也能利用消费人流，创造经济效益。此举也是贵安发展的重大推动力。

据介绍，恒大童世界以中国历史、名著、神话、传说为背景，开创性地将中国文化精髓融入到游乐项目中。整体分为璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空六大主题园区，共设计规划了建筑单体35个，33个大型游乐项目。考虑到天气因素的影响，恒大童世界所有游乐项目均位于室内，建筑间由连廊贯通，实现全室内、全天候、全季节运营。

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以发展的眼光看未来，如今贵阳向众人展现了城市布局“南延”的新面貌。未来，贵安新区作为“南延”的重心，贵阳恒大文化旅游城与刚落地的万达天阶必将成为贵阳文旅核心承载地。

航母级文旅配套 悦享都市繁华

文旅产业的壮大，不断丰富了居民精神生活，置业者对居住的体验、配套要求也随之升级。在贵安的配套设施中，交通和商业都算得上短板，而这两点也恰好相辅相成，商业越短缺，对交通的依赖度也就越大。

贵阳恒大文化旅游城不只有文旅乐园恒大童世界这么简单，项目还规划了航母级配套，打造童话大街、欧式城堡酒店、国际会展中心、万国美食街、缤纷商业广场等规模宏大的文旅产业集群，享众多配套人流红利。

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实景图

同时，社区内打造3万方中庭湖景园林，1800㎡双湖景资源，内湖、喷泉，亭台、落水池及水生植物错落有致形成六重景观，超10万㎡生态山体公园，360°揽山景观，孔雀开屏、趣味阶梯、浪漫花海、三大景观尽收眼底。是集游乐、文化、休闲、商业、旅居为一体的全能生态人居大城。

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对于文旅大盘而言，除了拥有完善的全能配套，孩子的教育也是关键。贵阳恒大文化旅游城规划20所品牌幼儿园，5所中学、8所小学、1所九年义务教育一贯制学校，毗邻花溪大学城，12所高校齐聚，囊括了孩子全龄教育阶段，家门口的学校，5分钟上学不是梦。目前签约的上海交通大学教育集团、贵师大附属学校已入驻动工，业主子女在此可优先享受就读国际化幼儿园的权利。

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在交通方面，坐拥地铁3号线、地铁 S4号线、市域快速铁路西南环线等多维立体交通红利，大幅度提升业主的通勤速度；不管是便利的生活，还是惬意的环境都是很不错的居住体验。

区位图

童乐府3.0凭什么号称“王炸”组团？

据悉，贵阳恒大文化旅游城童乐府3.0主打约76m²-121m²户型，灵动户型小而精，特别是三室两厅一卫的88㎡户型以及三室两厅两卫的99㎡户型最受客户喜爱，功能配套全，超高性价比。

户型图

针对用户需要，童乐府户型做了全新升级，建筑采用了蝶式排布的建筑设计，形成半围合式的空间布局，使得楼栋内的每个户型都是坐南朝向，外接超8米阳台，双开间，户户飘窗赠送，通风采光效果极佳。

不仅如此，所有房屋均为精装带地暖交付，将恒大集团一以贯之的9A 精装标准完美地融入了整个装修过程中，每个细节精雕细琢，配备智能马桶、智能晾衣杆、智能指纹密码锁等人性化设计全面满足居者的使用要求，为业主创造更为舒适的人居环境。

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在此强大的产品力和品牌影响力下，贵阳恒大文化旅游城全新升级产品童乐府3.0在首推当天（5月1日）就交出了成交破亿的满分成绩单。

重要的是现在恰逢年中冲刺，购房即享92折，单价7字开头！南朝向、高赠送，低公摊、宽视野、智能人居……这样的文旅大盘，这样的价格，这样的配套，这么难得的好机会，你确定不赶在这一波出手？

童乐府3.0

新品火爆热销中

7字头起

抢建筑面积约76-121平方米

童话乐园旁好房

地方不错
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漂亮，买不起
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太棒了呀
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看着不错啊
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