使用贵阳市缴存的公积金在贵安新区买房能贷款多少？

2021-8-20 14:28| 发布者: 甲秀君| 查看: 106| 评论: 0

摘要: 住房公积金贷款发放额度按照职工夫妻月缴存工资基数、还款能力以及缴存余额和借款年限予以确定。

【提问】使用贵阳市缴存的公积金在贵安新区买房能贷款多少？

【贵阳市住房公积金管理中心】回答：

根据《贵阳市住房公积金委托贷款管理办法》第三章第十条规定：住房公积金贷款发放额度按照职工夫妻月缴存工资基数、还款能力以及缴存余额和借款年限予以确定。

具体计算公式如下：

住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+贷款职工（夫妻）缴存余额×5。

职工家庭已办理过住房公积金贷款的，须在首套住房公积金贷款结清满十二个月以上，方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

【提问】：

我是贵阳市缴存职工，可以使用公积金在贵安新区买房吗？需要满足什么条件？

【贵阳市住房公积金管理中心】回答：

自2020年4月10日起，在贵安新区购买自住住房的贵阳市缴存职工，符合条件的可申请使用住房公积金。

具体应当同时具备以下条件：

（一）连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）具备偿还贷款本息能力；

（四）信用记录良好，逾期记录不得超过累计6期、连续3期；

（五）有符合法律规定及担保条件的购房合同、协议或其他批准文件；

（六）家庭名下不得有2次（含）以上住房贷款记录；

（七）已按规定支付购房首期房款；

（八）公积金中心规定的其他条件。

【温馨提示】

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