伴随着贵阳的发展，很多对这个城市发展有着憧憬和抱负的人，都会有一个很明显的感觉：当每隔一段时间，我们重新审视这个城市的时候，城市的每个板块都会给我们带来更多的惊喜。近年来，贵阳提出“北拓、南延、西连、东扩”的空间发展策略，贵阳的各个板块都已不再是曾经的新兴区域，他们都在发展的进程中成为了各自区域的核心板块。其中，南明区作为贵阳市的经济强区之一，而南明河壹品以敏锐眼光精准落位贵阳老城区与老城区新副中心区域的中心位置，搭乘大贵阳策略的顺风车，又成了2021上半年置业焦点之一。南明区，是贵阳市区政治、经济、文化和商贸的中心，经过多年的规划发展，在商业、产业和教育方面都有了极大的提升。南明河壹品落位在南明区区发展的核心点位，周边商业氛围已经从最初的规划，基本落地实现。区域有内有已经开通的地铁1号线、2号线上半年开通，还有贵阳市的母亲河——南明河、甲秀楼，以及各种成熟的全能繁华配套。房哥昨天实探南明河壹品，高兴得知这个纯新盘在4月30号将迎来首开！要知道这个项目是沉寂了四年的南明区“红岩地块”，2017年拿地，2019年出炉项目规划，2021年出宣传海报，如此漫长的等待期，这在贵阳市少见的。据了解，南明河壹品由武汉交投打造，企业全称是武汉交通工程建设投资集团有限公司，是武汉市人民政府直属的大型国有交通投资企业。曾经开发过大型房地产项目，例如湖北、海南等多省，包含住宅、商业、旅游地产、文体设施等多种物业类别，投资规模超350亿元，建设体量超过400万方。
武汉交投在贵阳市区的首个住宅项目择址于南明河下流域（贵阳市南明区红岩村），也是深思熟虑后的重要决定。
在交通出行方面，项目拥有“六横四纵”城市主干道，紧邻中环路、水东路、红岩三号路、东二环等，地块南侧就是东北向主干道北京东路，还有西南向中环东路和128县道都相距不远，交通路网已全面打通。在周边已聚集大量的商业配套：大十字商圈、小十字商圈、大南门商圈、中天未来方舟商圈环绕；项目周边还有中天书画院、贵州歌剧院、越界影城、外滩美食街、环球谷等，完美解决板块内居住人群的生活消费需求。在教育配套，除了已经分布的贵阳第五幼儿园（一分园）贵阳市实验幼儿园、未来方舟E1幼儿园；中小学，有南明区红岩小学东新小学、文星小学、南明区红岩小学、北京市日坛中学、贵阳中天中学等。未来项目自配两个幼儿园、一个小学、一个中学，教育资源一应俱全，在家门口就能顺利解决孩子幼儿园到初中的所有教育问题。板块内有2000亩山体园林和贵阳森林公园、登高云山森林公园、东山公园等多个城市绿肺，全部围绕在红岩地块周身，对于项目而言，这个生态环境可称瑰宝。楼面地价5210元/㎡，周边配套齐全，目前已有众多品牌房企入驻 2017年3月14日，位于贵阳市南明区红岩村，总面积逾44万方的G(17)006、G(17)007、G(17)008的三块地公开竞拍。当时参与红岩地块竞争的有中天城投、美的置业、碧桂园、武汉交投地产（武汉和纵盛母公司）等多家房开企业。在该地块里，还有中天未来方舟、万科玲珑湾、中天·悦东境等楼盘，周边交通配套已是十分成熟，多家房企争抢该地块，最终武汉交投地产以16亿元竞得G(17)006号地块，楼面地价4389元/㎡；以楼面地价5210元/㎡竞得G（17）007地块，两块地总成交价约35亿。昨天房哥向工作人员了解到，南明河壹品建设洋房和小高层产品，共有64栋住宅楼，总建面约115.18万㎡（其中住宅建面约64.98万㎡、商业建面约2.25万㎡、配套建面约4.06万㎡），规划5804套。而旁边的G（17）008地块被贵州本土龙头房企中天金融以总价15.7亿元竞得，如今是中天悦曦府，目前在售均价13000元/㎡。另外，在南明河下流10公里以内还有中天未来方舟、万科玲珑湾等品质楼盘在售，房价在10300-25000元/㎡之间，而且随着板块的轮动，时间的推移，地价、房价会越来越高。从规划图上可以看出南明河壹品整个项目采用了非常经典的高层公建化立面、洋房现代建筑风格。在楼栋布局上考虑到均匀分布、户型均好、视野开阔和前后宽景的四项基准要求，确保了项目所有住户的日照条件、户型面宽和景观资源的最佳状态。
绿化率高达30%，总体景观布局以景观道路环饶，环境生态为主，南明河壹品在山河资源基础之上，空间规划按“两轴三通道，两园四结构”的景观骨架设计。昨天在售楼处，置业顾问也向房哥介绍了南明河壹品建面约107-143㎡的3个户型模型，不得不说，这一定是小编在贵阳见过，能把户型设计得尺寸感十足的稀缺楼盘了。该户型是南明河壹品的入门户型，以2梯4户设计，南北通透，采光极好，后期价格合适，将可能成为南明河下游流域性价比颇高的户型。首先，主卧室带有拥有起居室+衣帽间+洗手间的套房设计，未来空间舒适度会很强。其次是，三开间朝南，户型面宽比较大，进深短，通风好。以及客厅开间大，大阳台横穿客厅和次卧，将采光做到了最大化。此外，餐客厅相连，也是将动区分割在了一起，将整个家庭的氛围分割的恰到好处，充分利用了每一寸空间，实用性也增强了不少。120㎡户型偏向于四叶草，四个房间分布于走廊的4个角落，方正阔朗的客餐厅，和南向阳台相连，主卧的套房设计，带独立卫浴衣帽间和低飘窗设计，进一步扩大了窗户的采光面，增加主卧的通透性。整个户型非常方正，120㎡简直做出了140㎡的尺度感，既满足了基本的居住需求，也能勾画非常多有趣的生活场景。这个户型也是三开间朝南，步入式玄关，保证了私密性，主卧套房设计，还有6.6米大横厅+南北双阳台，无论是采光、还是，通风都不是问题。南向次卧将来可作为老人房，阳光充足，且和起居室相连，完全符合老人的生活需求。四房的设计一步到位，每个房间的尺度都很可观，不会有空间的浪费，很适合有改善需求的家庭。现场置业顾问表示：虽然项目样板间还没有公开，但是有不少买房人看了户型图开始跃跃欲试了。据了解：南明河壹品预计4月30号首开1至4号楼，放风价在11000-13000元/㎡之间。如果大家对南明河壹品感兴趣，可以致电售楼处，或直接前往售楼处了解项目详情。 | 
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